1. Verkehrwertgutachten
Zielgruppe:
Käufern und Verkäufern von Immobilien kann ein ausführliches Verkehrswertgutachten die Preisfindung bei einem bevorstehenden Immobilienverkauf erleichtern. Es kann als Argumentationsbasis bei anstehenden Verkaufsgesprächen verwendet werden. Verkehrswertgutachten sind gerichtsfest verwertbar. Gerichte und Finanzämter müssen das Gutachten anerkennen. Besonders bei Nachlassverfahren oder Trennungen ist die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens zu empfehlen.
Fazit:
Ein Verkehrswertgutachten ist bei rechtlichen Auseinandersetzungen zu empfehlen.
2. Kurzgutachten
Zielgruppe:
Käufern und Verkäufern einer Immobilie als eine aussagekräftige und damit hilfreiche Grundlage bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen sowie bei Finanzierungsgesprächen mit Banken und Kreditinstituten.
Fazit:
Ein Kurzgutachten ist die schlanke Alternative zum ausführlichen Verkehrswertgutachten. Im Gegensatz zum Verkehrswertgutachten wird auf ausführliche Beschreibungseinheiten und Fotodokumentationen wird verzichtet. Im Fokus steht die Wertermittlung. Sofern alle Beteiligten einigungsbereit sind, kann es eine Alternative zum umfangreichen Verkehrswertgutachten sein.